레진코믹스

01. 광주축구전용구장은 왜 이럴까? - 이렇게 지어진 이유

02. 광주축구전용구장을 새로 짓는다면 그 위치는 어디가 좋을까?

광주축구전용구장을 새로 짓는다면 그 위치는 어디가 좋을까?

1. 광주축구전용구장의 문제점

1) 지붕 없는 가변석

광주축구전용구장은 현재 지붕 없는 가변석으로 이루어져 있습니다.

지붕이 없는 건 사실 크게 문제 되진 않는 거 같습니다.

축구에 미친 직관러들은 태풍급이 아니면 지붕이 있던 없던 욕하면서 가고

어차피 가끔 오는 라이트 관중은 날이 조금만 구려도 가니까요.

그래도, 지붕이 있는게 가끔 오는 라이트 관중이 오는 횟수를 늘리기 위해서 더 좋긴 하겠죠.

2) 흔들리는 가변석

광주구장은 전 칼럼에서 말했던 바와 같이 수납식 가변석으로 이루어져 있습니다.

수납식 가변석의 장점은 원할때 움직일 수 있다 입니다.

수납식 가변석의 단점은 원하지 않을때 움직인다 입니다.

3) 위치

현재 광주지하철 2호선 공사중에 있어서, 향후 접근성은 개선될 것으로 보입니다.

하지만, 그 외의 다른게 아무것도 없습니다.

경기 전/후에 연계해서 놀거리도 없을 뿐더러, 마트라고는 롯데마트 뿐입니다(물론 되게 커서 나쁘지 않아요)

2. 내멋대로 골라보는 구장을 신축하는 경우의 신축 후보지

광주광역시의 지하철 노선도와 택지지구들이 어떻게 분포하고 있는지에 대한 지도 위에 아래 후보지들을 번호매겨보았습니다.

1) 북구청 앞

후보지 중 가장 가능성이 없는 위치입니다.

개발을 위해서는 광주 북구청을 이전하고 해당 위치의 건물을 철거한 다음 신축해야됩니다.

시간, 비용 그 어느 하나 장점이 없습니다.

그럼에도 불구하고 굳이 후보지로 넣은 이유

가. 장점

(1) 토지보상비용 0

광주시 땅이라 토지보상 비용이 발생하지 않습니다.

(2) 전남대 후문 먹자골목 상권 활성화

전남대와 인접한 북구청의 위치 상, 전남대 후문 먹자골목 상권이 활성화 될 수 있습니다.

(3) 젊은 층의 접근성

전남대 한정이긴 하지만 대학생 층의 접근성이 아주아주 좋습니다.

나. 단점

장점 1~3을 제외한 모든 것

2) 유스퀘어 인근

유스퀘어 인근 기아-챔피언스 필드와 인접한 위치입니다.

일반인들이 가장 희망하는 위치일겁니다.

기아-챔피언스 필드와 연계하여 스포츠 종합 타운으로의 개발도 꿈꿔볼 수 있습니다.

이는 지난 광주 월드컵 경기장 건설 때 인접 부지에 야구장을 건설하여 염주동에 스포츠 종합 타운을 설립하고자 했던

이미 폐기된 기획과 유사하다는 점을 특이점으로 들 수 있습니다.

가. 장점

(1) 광주 시내 재개발

챔필과 연계하여 스포츠 타운 또는 공원화를 진행하고, 이를 통해 광주 시내 재개발을 할 수 있습니다.

(2) 유스퀘어와의 연계

광주 명물 유숙헤어와의 거리가 엄청나게 단축되어 유숙헤어의 접근성이 좋아지고, 이를 통해 유동인구의 증가를 가져올 수 있습니다.

(3) 경기 전/후 연계 활동 강화

풍암동에 비해 시내쪽이기 때문에 광주신세계 등을 이용할 수 있어 경기 전/후 관중에게 놀 거리를 제공할 수 있습니다.

나. 단점

(1) 돈

토지 보상비 ???

건축비 ???

상상도 못하겠네요 여긴.

(2) 접근성

아이러니 하게도 이 위치로 이동하게 된다면, 지하철을 포기해야 됩니다.

현재 2호선은 대순환선으로 계획되어 공사중에 있으며, 유스퀘어는 건설이 확정되지 않은 제1지선에 포함되어 있습니다.

3) 현 공항 부지

광주공항 부지입니다.

일단은, 군공항과 함께 어딘가로 이전될 것으로 계획되어 있습니다.

무안에서 원래 가져가기로 되어 있었지만 지지부진한 상태로 10년을 넘게 끌어왔지만 아무튼 이전 될거라구요

안되면 국제선 다시 가져오자고 얘기도 나오고 있는 마당이니까요.

안되면 함평에서 공항 가져올테니까 광주 편입시켜달라고도 하고 있으니까요.

아무튼, 저 넓은 공항 부지는 시 소유로 남게 되며 개발 수요가 엄청나게 발생할 겁니다.

가. 장점

(1) 접근성

이미 존재하는 지하철 1호선 공항역 - 광주송정역 연계를 통해 2정거장 2분 밖에 소요되지 않는 엄청난 접근성

제2순환도로와 인접하여 광주 시내 어느 곳에서든 편리한 접근성

현재 광주 다핵 지구 중 첨단/수완/상무 지구와의 쾌적한 접근성

3대 접근성을 다 가지고 있습니다.

(2) 토지 보상비 없음

공항은 민간 시설이 아니잖아요? 광주꺼잖아요? 어? 건물을 지어야 되는데 땅이 엄청 넓네? 개꿀

나. 단점

(1) 주변 연계 = ?

역시 공항 주변이다보니 변변한 뭐가 없습니다. 이동해야 됩니다. 그래도 송정역이랑 가까운 점은 단점을 약화시켜줍니다.

(2) 그래서 공항 나가는거 맞아요?

언제까지 기다려요? 10년 넘게 기다리고 있는데? 안나가면 베이퍼웨어 되는겁니다.

4) 상무역 인근

조금 더 정확하게 얘기하면 김대중컨벤션센터역과 상무역 사이의 넓은 농업부지입니다.

공사중인 2호선이 상무역에서 1호선과 만나 상무역이 환승역이 되므로, 광주시민들의 접근성이 매우 좋아집니다.

물론, 1호선 인근이기 때문에 송정역을 통한 접근성도 좋아지구요.

가. 장점

(1) 접근성

접근성으로는 최고입니다. 환승역인 상무역과 인접하여 건설될 수 있으니까요.

(2) 나름 저렴한 토지보상비

아무래도 부지 자체가 주택단지가 아니다보니까 토지보상비가 저렴하게 발생할 수 있습니다.

나. 단점

(1) 주변 연계 = ?

지하철을 타고 조금 나가서 첨단/수완/상무 지구와 연계할 수는 있겠지만, 경기장 말고는 아무것도 없습니다.

접근성 원툴이네요.

5) 시청 앞 광주 지하철 차량기지

광주 지하철 차량기지가 들어설 지역입니다.

차량기지라는 기피 시설 인근을 공원화 하면서 토지 공백을 메꿀 수 있는 방법이지 않을까 생각합니다.

또한, 지하철 2호선의 1단계 개통에도 포함되기 때문에 지하철 2호선을 통해 접근성의 장점을 가집니다.

(1) 접근성

접근성으로는 역시나 차량기지와 인접하여 건축된다는 가정하에 지하철 2호선 접근성이 매우 좋습니다.

1호선과의 환승을 생각해야하긴 하지만, 나쁘지 않아요. 심지어 차량을 이용한 접근성도 좋은 편입니다.

(2) 나름 저렴한 토지보상비

차량기지 주변이라 싸요.

나. 단점

(1) 주변 연계 = ?

지하철을 타고 조금 나가서 첨단/수완/상무 지구와 연계할 수는 있겠지만, 경기장 말고는 아무것도 없습니다.

접근성 원툴이네요.

3. 그래서 어디를 추천해요?

저는 5) 지하철 차량기지 근처를 개인적으로 추천합니다.

넓은 부지에 광주의 중심에 위치해 있고, 2호선 차량기지로 인한 기피 시설 근처를 녹지화(공원화)할 수도 있으며, 자동차/지하철 모두를 이용한 접근성이 좋을 뿐만 아니라, 첨단/수완/상무지구와 연계할 수 있는 좋은 위치입니다.

여기에 제대로 된 경기장을 지었으면 좋겠네요.

3-1. 왜요?

그건 다음 시간에 왜 거기인지 얘기해보겠습니다.

4. 다음 이야기

경기장은 꼭 경기만 해야 하나요? 경기를 하지 않을 때는 텅텅 비어있어야 할까요?

P.S.

전남방직/일산방직 부지는 안되냐?!

그건 신세계 쪽에 해줘!!! 를 외쳐야되니까 뺐습니당.